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他能做到這些，是因為他很有毅力，更是因為他請了一個傳教士每日和他待在一起，不停地學的緣故，至于《英文短文》，隻能說這是一個不錯的學習輔助工具。

不愛學英文或者偷懶不學的，就算買了十本八本類似的書，照樣學不出。

穆瓊和傅蘊安聊了聊，傅蘊安道：“聽盛朝輝說你想要買房？可有了眉目？”

“還沒有，暫時找不到合适的房子。”穆瓊道，他是很想買房的，可惜在租界符合他的要求的房子太難找了。

“我家隔壁的房子要出售，你有沒有興趣？”傅蘊安又問。

穆瓊當然是有興趣的，當下問了起來。

傅蘊安住的，并不是上海房價最貴的那兩條街，但地段也極為不錯了，這一條街上的房子，甚至大多通了水電。

“房主将房子買下之後，就搬去了南京，因為這房子空在那裡平白消耗許多錢，租又不好租，就想賣了。”傅蘊安道：“房子是好的，就是要價不便宜，水電費花費也高。”

1881年，上海就有了中國第一家水廠，1882年，上海電氣公司也成立了。因而，此時的上海，已經有水電了。

但這水電費着實不便宜。

此時大家家裡的電器，也就隻有電燈而已，這電燈還不是鎢絲燈，而是愛迪生發明的碳化竹絲燈。

至于電費，它是按照每戶人家家裡的電燈個數來算的，最初一盞燈每月要收十五個大洋的電費，這幾年費用已經稍稍降低，但一個燈泡每月的電費，依舊需要六個大洋。

至于水費，這時也不是按噸算的，而是按照你家幾個水龍頭來算，每個水龍頭每月水費三元。

在這個時期，能用上水電，比在現代開個豪車有面子多了，同時，哪怕是巨富之家，很多人也舍不得開通水電。

畢竟從井裡打水用，晚上點油燈真的很便宜很便宜。

當然了，電價雖貴，但若是大客戶，電廠是會給算便宜一點的。

而已經開通了水電的房子，就算你不用，錢電廠水廠也是照收的，按照傅蘊安的說法，那房主就是不想每月平白付出許多水電費，才會想要把房子賣了。

穆瓊問：“房子的格局如何？”

傅蘊安道：“那房子格局跟我家相似，前面是個院子，然後有兩間兩層的朝南的屋子，再往後是個天井，天井後面又有幾間屋。格局還算不錯，大大小小的屋子加起來足有十來間，住一家人綽綽有餘。”

“這樣的房子，應該不便宜？”穆瓊問。

“要五千大洋。”傅蘊安道。

穆瓊：“……”

穆瓊穿越來之後，過過一段時間的苦日子，知道是一塊大洋的購買力，因而手上有五百個大洋，便覺得自己很富裕了，但現在得知這房子的房價……

他突然意識到自己還很窮。

“房價一直在漲，若是可以，早些買總歸沒錯。”傅蘊安又道。其實這房子拿去賣，便是六千大洋也有人搶着要，他已經給了優惠價了。

穆瓊若是想買最好，若是覺得貴了……他倒也不會強求。

“是這個道理，就是我暫時沒有那麼多錢，能否跟房主商量一下了，先付兩千，剩下的三千按月分期付？”穆瓊問：“我可以多付一些利息。”

傅蘊安知道穆瓊手上沒那麼多錢，他本以為穆瓊會去借錢，甚至想着自己也能借一些給他，沒想到他竟然提出了這樣的付款方式，不免有些驚訝。

不過這确實是個好主意：“他會不會同意我也不知道，你可以先去看看房子，再跟他商量一下。”

房子确實需要先看看，穆瓊得知今天就能去看房子之後，當即決定馬上過去。

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