當然。
這并非是一個江州縣的問題,而是整個贛江市都存在這個情況。
如果僅從字面意思上來理解的話。
很多人恐怕會認為作為西江第二大城市的贛江市,房價高一點也不足為奇。
但是實際上。
經濟總量跟人均發展水平完全就是兩碼事。
更何況西江的經濟數據,是依靠下面多達十幾個區縣堆積起來的結果,如果平均下去的話,那就完全算不上什麼高水平發展了。
周揚查看過數據。
去年也就是2022年,贛江市的全市生産總值還不到5000億,人均更是剛剛5萬出頭。
而同一時期,作為南江省第二大城市的安山市,在經濟總量跟贛江市相差仿佛的情況下,人均的數字卻高達12萬多,足足是贛江的兩杯出頭近3倍的水平。
在這種情況下,如果贛江的房價不充分對标經濟發展水平的話,在周揚看來,第一個出現的問題就是會導緻大量的人才流失。
下午2點鐘。
在市委常委、常務副市長黨文娟的陪同下,周揚正式開始了對南山區的視察工作。
作為新任市委書記上任之後視察的第一個區縣,南山區的區委書記楊晨浩在接到王新輝的電話後,其實就已經做好了充分的接待準備。
因為這一次周揚主要是為了視察南山區的電子産業園區,所以楊晨浩倒也沒有刻意去安排領導參觀其餘的地方。
不過車子開進南山區之後,周揚一路上仍然在不停地皺眉頭。
“文娟同志,我們贛江像南山區這種情況是不是很多見?”
坐在車子裡。
周揚指了指車窗外面大片大片一片忙碌的建築工地問道。
要知道。
這一路走過來,他看到的最多的就是這種建築工地的情形,反而是商業活動比較低迷。
這才下午2點鐘左右,城區裡面很多商鋪裡竟然就已經是門可羅雀顯得十分冷清。
周揚雖然沒有直接點名問題,但是黨文娟自然知道領導的意思。
“周書記,其他的地方稍微好一點,但是也差不多,最近這10年時間,整個贛江的房地産市場投入都比較大,發展速度也很快。”
“一方面城市的擴張導緻湧入的人口增加,原本的住房已經滿足不了需要。另一方面,老城區早年的規劃不合理,難以适應城市發展的需要。綜合各方面的原因,房産市場快速發展也是必然的結果。”
聞言周揚點了點頭,但是也沒說什麼。
一個城市的發展,蓋房子固然是必要的,但是像贛江這樣一窩蜂地上,這裡面真的就沒有一點問題嗎?
更為讓他憂心的是,房價的增長速度過快,已經遠遠超過了真實的收入水平和經濟發展水平。
就他了解到的情況來看,一個人均生産總值剛剛5萬的城市,房子的均價竟然已經畢竟了1萬5,部分地區甚至已經高達兩三萬,這在周揚看來是極為不合理的。
看來要想徹底扭轉這種發展水平和生活成本之間的不平衡趨勢,還是任重而道遠啊。
“書記,我們已經到了,前面就是南山的電子産業園。”
車子裡。
周揚一路上沒有再說話。
一直到耳側響起黨文娟的聲音,這才擡頭朝窗外看了一眼。
隻見一扇已經有些剝落了顔色的大門外邊,此時赫然已經站了一群早就在這邊等着的南山區區委區政府的幹部。
(能不能到一次3000催更,到了今天我10更!)
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