方達上下打量着聶飛塵,實在是有些不明白,這個掌櫃為什麼這麼便宜就能賣掉這套院子。
“要不四千兩?”一旁的範無救再次說道,他也沒想到,這掌櫃這麼痛快就答應了,這可是一千五百兩銀子,說不要就不要了,不過轉念一想便明白了,肯定是這院子要價太高,一定還有降價的空間。
聶飛塵看着範無救,一直和善的面龐終究是冷了下來,眉頭也漸漸皺了起來。
他回頭看了一眼方達,沒有說話,轉身就走。
方達見狀連忙拉住聶飛塵說道:“聶掌櫃,說定了,五千兩,五千兩銀子,我現在就拿銀票,咱們簽字畫押,馬上去衙門過戶。”
“過戶?”
“就是去衙門加紅。”方達說道。
在大明,用來證明房屋買賣的憑證就是房契,按方達之前所在世界的話來說,也就是房屋買賣合同,房契往往隻有一份,并且隻會寫明出賣方是誰,經手人是誰。
買賣完成後房契由買方收藏,所以,房契一旦丢失被别人撿去,那人完全可以自稱買方,要求房屋的居住者搬出去,哪怕是對簿公堂,房屋的實際所有人如果不能請到經手人,甚至是原房主的作證,也很難打赢官司。
為了避免受到損失,也為了加強管理,官府也會給房契“備案”,沒有備案的稱為“白契”。買賣雙方簽訂“白契”後,經過官府的驗證并繳納一定的稅銀。
官府則會在那張“白契”上粘貼統一排版印刷的契尾,蓋上官方大印。
由于大印三寸許,方制,篆體,紅色,便形成了“紅契”。
就在方達想要掏銀子的時候,一直默默沒有說話的謝必安忽然說道:“不能買!”
方達緊皺眉頭,雙拳緊握,他現在有想打人的沖動。就不該帶這兩個家夥來,這不是耽誤事兒嘛。
“你先等等……哎!”
方達還沒說完,便被謝必安一把拉住胳膊,往院外走去,方達哪有謝必安的力氣大,隻能像個小雞仔似的,被拖拽在後面,他一邊緊跟謝必安的腳步,一邊回頭說道:“聶掌櫃稍微等一等啊,我馬上就回來!”
“你幹什麼呀?這麼便宜的房子要抓緊買下來,免得夜長夢多!”出了街門,方達就對謝必安說道。
“你看!”謝必安松開方達的胳膊,指着那朱紅色的大門說道。
方達疑惑的順着手指的方向看過去,除了一扇大門,什麼都沒有,他不解的問道:“看什麼?”
“門釘”謝必安皺眉說道。
方達看着大門上那七排金黃色的銅釘,并沒發現哪兒有問題啊,在大門上裝門釘本就是結構的需要,因為大門全都是木材拼接而成的,在木闆的穿帶部位釘上釘子就是為了防止門闆松散。
但由于釘帽外露不好看,所以才将釘帽打成泡頭狀,這樣也就有了裝飾的功能。
隻要是一些木闆的大門,都有這樣的裝飾,方達在那個世界,外出采風,就拍攝過這種大門。
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