第六十五章噴業主最新章節，第1頁_還不起房貸，隻能去賣房了免費全文閱讀

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這個業主的房子有二押，而且還主動邀請客戶面談，這就是缺錢的表現，如果不急的話，慢慢磨，最後絕對能185萬拿下。

但現在孫亮主動報出自己的底價，那今天就有的磨了。

李朝民之所以想走，一是的确被張齊元說的有些煩躁了，二就是想利用這個契機逼出客戶的心理價位，這樣他心裡才有底。

孫亮的話讓李朝民臉色緩和了下來，重新坐好，從容道：“185萬是不可能的，不過我也感受到孫先生您買房的誠意了，這樣吧，我再降兩千，1895萬。”

孫亮皺了皺眉，有些為難的望向張齊元。

現在知道社會的險惡了吧！

你跟業主掏心窩子，業主跟你耍心眼子！

張齊元沒辦法，誰讓他攤上這麼個客戶呢？自己的客戶還得自己罩着。

“李先生，我在貝殼上看到您這套房子帶看挺多的，不過出價的應該很少吧？”張齊元望着李朝民說道。

李朝民臉色微變，張齊元說的沒錯，雖然說他房子降價之後，看房的人很多，但出價的卻很少，有那麼兩個出價的，都恨不得朝着大動脈砍，所以聽到張齊元說他客戶出價180萬的時候，他們才決定主動約客戶面談。

他們覺得，既然客戶報180萬的價格，肯定是想談到185萬，如果面談的話，說不定能讓客戶加一點。

看到李朝民的神色，張齊元心裡有數了，他悠然道：“現在行情就是這樣，特别是新區這邊五一的新政策出來後，有些觀望的客戶就直接去買新房了，剩下的就覺得二手房價格還能降，也不會這麼快出手。”

“您也看到了，我孫哥性子比較直，也比較爽快，直接給您加了五萬，您這一千兩千的降價，是不是太沒有誠意了？”

“呵……”

李朝民冷笑一聲，“你們中介真是說話不嫌腰疼，讓我們業主降價，你們怎麼不降價？房子成交之後，我們還要給一個點的中介費，要不這樣，要是房子成交，我隻給你們05的中介費，我立馬給客戶少一萬塊錢，而且你們再少收客戶05個點，那就是兩萬塊。”

說着，李朝民微微一笑，“我剛剛過來的時候，看到你們隔壁店的愛家地産好像說中介費隻收08，對吧，要是講一下價，說不定就是05了。”

張齊元心中一沉。

他最怕的事情果然還是來了。

他就知道，熊偉挂的那塊展牌肯定會鬧出幺蛾子來。

組織了一下語言，張齊元說道：“關于中介費的問題，我也理解你們，對你們來說，自然是希望中介費越低越好，但我認為這些都不是最重要的，最重要的是要幫客戶買到合适的、價格合理的房子。”

說完，張齊元扭頭對孫亮道：“孫哥，其實我認為現在并不是買房的最佳時機，我的建議是可以再等一個月時間，觀望一下市場，而且交易有二押的房子，還是有風險的。”

關于中介費的問題，他的确是不好說什麼，如果業主和客戶一起去找熊偉，熊偉還真能幹出兩邊收05個點中介費的事情來。

雖然他們也能少中介費，但屬實沒有必要，要是這麼内卷下去，他們中介估計都得餓死。

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