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第457章 房奴終會醒悟(第1頁)

許國瑞道:“我也覺得房地産的價格太高了,房價和民衆收入比太高了,我們超大集團算全國一流的公司吧,可一線員工一年的收入都買不到幾平,這樣的房地産怎麼可以持續;可問題是我們想降價呀,但上面不同意呀,而且我們利潤也不高呀,如果單說建房确實花不了多少成本,可買地呢,上供呢,營銷呢?光這些就把房價擡高了好幾倍了。”

許國輝道:“我就說呀現在房奴怎麼這麼傻,價格明顯偏離成本好幾倍了,房奴們還拼了命的上車,甚至把六個錢包都押上,難道他們不怕賠上一輩子的幸福麼?”

許錢多道:“不是不知道,而是沒有辦法呀,房子綁架的東西太多了,戶口,教育,養老等等,哪個不是錨定房子的,沒有房子你就是流民,就是無根的浮萍,在城市沒有落腳點就擡不起頭,就娶不上媳婦,再加上房價正處上升趨勢,于是哪個不想着盡快上車呢?房價漲了還能賺一把呢!”

許國輝道:“可這樣把自己的所有流動資金和未來資金都投入房地産了,其它行業怎麼辦?一個人活着不僅僅是為了一套房子吧,當一個家庭把所有的收入都投入衣食住行,那還有幸福麼,還有生活樂趣麼?”

許錢多道:“都成房奴了,都背了一身的債務了,還談什麼幸福,談什麼樂趣?這個世界隻有百分之一的人有資格談幸福,談樂趣,其它的百分之九十九的人都是奴,包括我們,我們隻是高級點而已,看起來我們現在很有錢,可一旦崩了,我随時就可能從全國首富成為首負。”

許國瑞道:“我們崩了?國家會看着我們崩了麼?不會吧,畢竟破壞力影響力太大了。”

許錢多道:“以前我也這樣想,可和趙書記一聊,就感覺也沒有什麼不可能的,宋朝有個典故叫着一家哭何如一路哭?把一個貪官打倒那一家人肯定哭哭啼啼;可這個貪官不倒,整個一路百姓都得哭!房産不倒,整個國民經濟就可能要崩了,如果你是領導你會做何取舍?是讓房産崩呢還是整個國民經濟崩?”

許國輝道:“國家不是一直在調控地産麼?這不就是為了防止地産暴漲暴跌麼?防止崩盤麼?這也就是現在流行的軟着陸呀。”

許錢多道:“誰不想軟着陸,安全着陸呀,可世界不是那麼可以操控的,如果能随便操縱,曆史上哪有那麼多政變那麼多農民起義,為什麼會強力洗牌,硬着陸,因為有的東西操縱多了就失控了,比如信用,人心等等,如果有一天房奴醒悟了,地産離崩就不遠了?”

許國瑞道:“房奴醒悟?”

許錢多看着許國瑞滿臉的懷疑就解釋道:“如果将房奴逼上絕境,房奴就會醒悟。”

許國輝不解道:“絕境?為什麼要把房奴逼上絕境呢,做人不能留一線麼?”

許錢多道:“留一線?我到想留呀,地産商們也想留呀,可地方政府同意麼?他們現在已經習慣了賣地财政,一旦收入斷了,地方政府工資都可能發不出,更别說還地方債了。為了延續地方财政,為了繼續奢華的生活,地方政府是最不願意看到房價跌的,房價不跌就隻能一個勁的往上漲,而一旦漲到準房奴夠不着了,房奴就徹底醒悟了。”

許國瑞道:“真的漲到夠不着了,賣不動了,可以跌價呀,跌到買得起為止呀。”

許錢多道:“跌價?價格是我們說了算的麼?我們想跌就跌麼?你搞個促銷都要物價局批準,還跌價?再說,趨勢一旦逆轉,想翻過來就難了,地産不是不是股票有良好的流動性,可以暴跌個一兩年再重新啟航,地産是不動産,一旦暴漲暴跌會死人的。”

許國輝道:“不跌價豈不成有價無市了?這樣地産公司的資金鍊就成大問題了,到時候成片的地産商還不是要倒了?”

許錢多道:“我看這是必然的,隻要地産一直保持這種态勢,隻能漲不能跌就會被人們抛棄,而且随着人口紅利的結束,地産就會成為夕陽産業了,到時候全國就可能像香港一樣,隻會剩下幾個大公司了,誰會成為剩下的幾個,就看我們的運氣和籌劃了。”

許國輝道:“籌劃?怎麼籌劃?”

許錢多道:“這些年我一直追求多元化,你以為是為了什麼?還不是為了給主業留個求生通道,可多元化終不成功,原因何在?一是,地産的錢太好賺了,沒有人看上其它産業的三瓜兩棗了,所以都沒有用心去做,結果攤子鋪的很大,多半都是虧損的;第二呢,我們沒有行業沉澱,沒有找到盈利法門,比如糧油,我們就拿不到好的資源,沒有好的資源市場就開發不力;而好的資源不是有錢就可以拿到的,低端的做不了,高端的市場又太小,所以糧油這塊預計要涼了,文體這塊麼,本身市場是非常大的,前景也是非常好的,可體制問題太難突破了,各種限制太多了,搞了幾年也實現不了盈利。”

許國瑞道:“中國足球每況愈下,這個也說體制問題,哪個也說體制問題,到底是什麼問題?”

許錢多道:“看看足球聯賽搞成什麼樣就知道了,你再看看五大聯賽,為什麼中國足球聯賽搞成這樣?因為現在的足球聯賽就像李鴻章搞洋務運動,官不官,民不民的,扭曲的市場怎麼搞的好?國足戰績每況愈下還不是用人機制問題,回報問題;想進國家隊露臉,要麼是關系戶,要麼是塞錢的,要麼就是幾杆老槍不得不用的,真正有水平的卻進不去,本身足球人口基數就不足,人才更少,可各級有點權限的還要雁過拔毛,這個戰績怎麼搞的好?還有一些老國足,在俱樂部拿着超高的薪水,進國家隊就是鍍個金,害怕受傷,萬一受傷職業生涯就有影響了,高薪可能就不保了,就更不拼命了。”

許國輝道:“現在球迷罵的這麼兇,足協領導就不能順從民意,改改麼?”

許錢多道:“如果改改大家都有利肯定就改了,可改了卻是損失很多人的利益?誰敢改?不改反而能坐收好處,不會犯錯,誰願意改?至于球迷?這重要麼?國内這麼多不平事,球迷也就把足球當出氣筒而已,反正又不影響球迷生活,球迷也就隻有罵罵咧咧而已。”許錢多想了想接着說道:“如果徹底官辦成績也要比現在好,八九十年代國足成績在亞洲還是一流的,隻是差點運氣;如果徹底民辦也比現在好,可是是不現實的。”許國輝道:“為什麼不現實呢?”許國瑞道:“這還不簡單,方便拿捏啊,如果徹底民辦了,還有當官的什麼事,這麼大快肥肉又怎麼舍得呢?”

許國瑞還想說點什麼,看到周梅梅風塵仆仆回來了,就和許國輝一道告辭了;許錢多看到周梅梅回來後心情大好道:“這麼快就結束了?”

周梅梅道:“這個老頭中看不中用,隻十三秒就解決戰鬥了,後來一個電話就把他招回去了。”

許錢多看着周梅梅胸前紫了一塊,心疼的說道:“委屈你了,真不想把你送人,可我實在得罪不起人家,隻能強割所愛,對不起呀,寶貝!”

周梅梅道:“我什麼都是你給的,隻要你真心對我好,我什麼都可以為你做,包括伺候這種變态。”

許錢多抱着周梅梅道:“一切都過去了,我們會掌控自己的命運的,到時我就不讓你抛頭露面了,自在做個貴婦了。”

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