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第四百零零六章 細密部署（第2頁）

不過，盛華二号和盛華三号的住宅樓的售價要适當的上調一下，至于公寓樓就維持現價不變好了。”

黃銘說道，這次售價低主要是為了打開市場提升知名度，下次再這麼搞就會成為公敵了，肯定會有其他房企反對了。

所以，我們房子的售價可以比别人略微低一些，但是不能太離譜。

蕭明問道：

“那價格要怎麼調整呢？”

黃銘耐心的解釋道：

“我們比同期或者同區域的競品低10就比較合适，其實同一個樓盤裡，不同樓棟和不同樓層都存在差價，這很正常。

比如這次我們盛華一号開盤，同期競品有九千的毛坯房，也有一萬三的精裝修。

我們宣傳的四個九也隻是宣傳而已，肯定有這個價格的房子，但數量肯定不會多，其它的房子售價基本上都過萬了。

可是這個價格比起一萬三來說，确實偏低一些。

可是盛華一号是我們盛華地産公司在京城開發的第一個樓盤，為了打開市場，提升知名度，搞這麼一次，大家也都忍下了。

但是要是長期這麼搞，肯定就會犯衆怒，得罪同行了。”

蕭明點頭說道：

“确實是這樣，那我們到時候根據競品的市場價再定吧。”

黃銘說道:

“盛華二号再過二個月左右就可以開盤了，我估計這一段時間裡，房價會漲的比較快，到時候再說吧。”

蕭明回答道：

“好的！”

在黃銘的記憶裡，07年國内房價會大幅上漲，到了08年會短暫下跌，然後就開啟了長牛模式，一去不回頭了，到了疫情期間才開始回落。

一直忙到晚上十點之後，黃銘才回到酒店，洗了一把臉之後，黃銘就撥通了許三元的電話。

回國後，黃銘不是很放心米國那邊的事，所以和米國那邊保持着每天至少一個電話的習慣。

電話接通之後，傳來了許三元的聲音:

“師父！”

黃銘也不啰嗦，直接問道：

“情況怎麼樣？”

許三元回答道：

“師父，我已經按照你的安排全面做空了，第一層次的倉位已經全部布局好了；現在我們正在進行第二輪賣出。

你特别要求的房地美、房利美、花旗集團、雷曼兄弟，價格沒什麼變化，我已經在頂格全部賣出了。”

黃銘叮囑道：

“好，我估計他們已經快扛不住了，股價沖上不去了，那麼久盤就必跌，下周就應該見分曉了。

對了，還有一件事！”

許三元問道：

“什麼事，師父你盡管說。”

黃銘交代道：

“如果30指數期貨到達一萬四千點之後，就立馬多翻空。記住沒有？别忘了告訴你姐一聲。”

許三元說道：

“現在就已經到了一萬三千多點了，師父！”

黃銘再次叮囑道：

“我知道，你們到了到了一萬四千點就立馬多翻空，不用請示我，直接操作就行了。

還有一件事，碧桂苑楊大佬的女兒，就是那個新晉國内女首富楊慧珊要到米國學習，到時候你帶帶她，教她怎麼操作。

她的錢不太多，大約十幾億米元的樣子，到時候你帶她開一個期貨空單，再全力做空股票就行了。”

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