姑姑劉美心和孫文斌一大早就去了蒲縣建設局辦理那五間門面房的租賃手續,由于已經和原先的三位租客提前溝通好了,他們昨天已經把自己的東西都搬光了,餃子館和副食店的房租還得等劉美心和房東辦完手續後人家才給退。
劉美心去财務交完錢後拿着财務出具的單據進了徐主任的辦公室,“徐主任錢交完了,咱們把合同簽一下吧。”
“劉老闆我們這邊沒具體的合同,門口的商戶都是交了房租後留個票據,收費項目上寫的就是房租。”沒有後世那麼多繁瑣的環節,租房就是簡單的交錢就完事了。
劉美心有些擔心後續的租房會出現變動,畢竟這裝修一次要花不少錢,要是來年生意好了有人從中作梗提前把那幾間商鋪給租了那可就麻煩了。
“是這樣的徐主任,我這租下那幾間店鋪得從新裝修一遍,不像以前别人做生意那樣隻是粉刷下那麼簡單,我們計劃給裝修的上檔次些,這樣的話費用可就大了,估計下來得好幾萬塊錢呢。我想和咱們單位簽一個優先續租的協議,哪怕是以後租金漲了,隻要我還幹着同樣的租金就先讓我續租,您看怎麼樣?”劉美心說出了心裡的顧慮。
徐主任略微思考了下,覺得劉美心擔心的也不是沒道理,人家大筆的前期投資花出去,不能保證續租的話心裡肯定沒底。于是抽了一張稿紙遞給劉美心,“這樣吧,你寫一份簡單的協議,就是把優先租給你們的訴求表達出來。我去找領導簽個字蓋個章,哪怕是我到時候不在這裡上班了,有這份協議也方便。”
劉美心連聲道謝,在紙上寫了:1996年3月9日,本人劉美心租下城建局位于百貨大樓門口北邊的五間商鋪,主要經營服裝生意,希望貴單位在同等條件下接受本人優先續租的請求。望領導批準。
寫完以後先交給徐主任看,他看完直接先簽了個字,然後對劉美心說:“你們先在這裡等下,我拿去給領導簽個字,然後蓋個章給你拿回來。”說完就出門了。
徐主任出門後孫文斌給劉美心豎了個大拇指說:“美心還是你考慮的周到,這下咱就可以安心的把裝修弄好了,反正以後隻要店鋪咱想繼續幹,就能一直幹下去。也不擔心被城建局提前租給别人了。”
劉美心客氣的說:“都是我侄子提醒我的,說是要簽合同,可是現在咱們這邊都沒人簽合同,租房這些事情大部分都靠口頭約定。這單位領導幾年換一茬的,要是我們隻是口頭約定,新來的領導不認就麻煩了,所以我侄子就說最起碼要簽個優先續租的協議,就能堵住大部分人的嘴。”
小地方有小地方的好處,雖然經濟沒有沿海城市發展的快,但是幾千年傳承下來的規矩和傳統都還保留着。大小領導還是給人民辦實事的那群人,大環境和社會風氣還沒有被金錢至上的觀念腐蝕。放在十年後沒點沾親帶故的關系根本别想占用優質的資源和渠道,有啥好事都是可着身邊的人來,不收禮不給辦事的情況比比皆是。
“昨天我就和裝修的人說好了十點來店裡,這會說不定都到了。今天先把原先的門頭還有門窗啥的都先給拆了,還有中間擋着的石膏闆也全部扒掉,這活我估計就得幹一整天。”找人裝修的事情是交代給孫文斌幹的。
“營業執照的事情問了沒?一會咱們拿到條子了咱倆先去店裡,中午吃完飯你在店裡盯着我去一趟工商所把執照辦了。”現在開店做生意就隻用辦理個營業執照,提前辦好後面少點麻煩,室内裝修,招員工這些事情都得劉美心自己盯着辦,趁着今天不太忙先去辦了。
孫文斌說:“我找人問了下,隻用帶着身份證去就行了,咱們租城建局的門面房,面積那邊都有備案,交了資料三五天就下來了。”
徐主任拿着那張紙回到辦公室了,上面已經多了個簽名和印章,“劉老闆,給你弄好了。領導還誇你辦事嚴謹呢,咱先說好,隻要你不違規經營不犯法那幾間房子你想租到啥時候都行。”
“徐主任,太謝謝了,中午咱去吃個飯,下午裝修的工人來了我就沒空招待你了。”劉美心趕緊道謝。
“不用這麼客氣了,以後見面的機會多的是。你這幾天把該辦的證件都給辦理下,有需要幫忙配合的給我說就行,咱這排門面房是單位裡的,手續應該很好辦。”徐主任擺手拒絕了劉美心的邀請,好心提醒了幾句。
“下午我就去工商所辦執照,有啥不懂的再來問徐主任,那我們就先走了,和裝修的工人一會碰面的。”劉美心和孫文斌就出了辦公室。
到了店鋪門口果然有六個人在等着,跟前還停了輛人力三輪,上面放着搭架子用的鋼管和竹踏闆還有梯子。這些人是孫文斌前一天通過熟人找來的。六個人裡有兩位四十歲左右的中年男子,其他四個人都是年輕小夥,有一個看起來還很稚嫩,應該不到十八歲。
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這些房子是老式的木梁結構的磚瓦房,原來是用作存放物資的大倉庫,往外出租的時候就根據商戶的需求用闆子隔開。前幾家做生意的隻是簡單的粉刷了下牆面,用報紙簡單糊了頂子。接手後要做服裝的話店鋪裡不光要打通,還需要把屋頂重新做上石膏闆的吊頂。
孫文斌到跟前挨個給幾人散了煙,然後就說到:“我和老張熟,既然他介紹你們來的,就把咱這活幹好了。工具材料這些該租租該買買,老闆計劃這裡不光是牆面,連吊頂都要一起重新做了,你們幾個沒問題吧。”
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