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第114頁(第1頁)

“龐先生,估值出現了大量泡沫,有人在拉盤,我覺得應該要到頂了。”

“而且房市節節攀高,先前我們預計的債務危機,可能已經過去了,股市房市都很樂觀。”

根據經濟指數來看,現在所有人對市場都很有信心,雖然之前Italy跟歐元區發生了一些危機,但是各地政府積極救市,似乎已經過去了,大環境漸漸的穩定下來了。

A股沉浸在春節躁動的行情暖流裡面,美三大股指全線上漲,盤中創曆史新高,道瓊斯工業指數上漲140%。

歐洲三大股指也全線上漲了,英國富時指數,法國巴黎指數,還有德國的DAX指數瘋長。

很多人都在講,A股将會迎來十年黃金期。

之前因為Italy債務危機波動到歐元區,人心惶惶很多人都預防金融危機,啟動了保守方案。

龐京墨也是如此,并且從其中大賺特賺。

隻是沒想到,後面的風暴沒有來,歐元區救市成功,大家都普天同慶,一幅生機勃勃的景象。

下場的人又紛紛入場。

龐京墨也在入場,但是他始終堅信,債務危機一定會來的,現在說不定是更大的醞釀,“87年美國金融地震,97年亞洲金融危機,香港金融保衛戰,08年環球金融危機直接導緻華爾街海嘯。事實證明,沒有哪一次的經融危機是能給你明确預兆的。”

他頓了頓,“每一次金融危機,都是黑天鵝事件。”

黑天鵝事件,非常難以預測且不同尋常的事件,極其罕見、出乎人們意料的風險。通常會引起市場連鎖負面反應甚至颠覆,存在于各個領域的黑天鵝時間,在金融市場還是商業經濟上,掌控所有。

“在發現澳大利亞黑天鵝之前,所有人都以為天鵝是白色的,直到第一隻黑天鵝出現,不可動搖的理念崩潰了。如果過度相信經驗,那麼一隻黑天鵝出現的時候,一切都被颠覆了。”

“無論是對股市的預期,還是決策,還是普通人的生活,黑天鵝無法預測。”

他淡淡的說着,心裡壓力也很大,他也是要經過慎重考慮的。

第55章龐廣白給的自信啊(捉蟲)

天空越黑的時候,星星越亮。

白晝最長的那一天開始,漸漸消退被黑夜占據。

循環往複,此起彼伏,以此為律。

他講的話,馮邵不敢去接。

現金為王,這是第一點。華盛地産是港城最大的房地産開發,也是華盛全部基業的起點,長期以來主要業務就是開發住宅跟工商物業,要在穩健與進取中取得平衡是最關鍵的,他之前就講過了,要套現。

“我們現在的負債率是多少?”

辛迪一直也在努力的降低負債率,“三個月以前是20%,現在已經到了16.7%。”

龐京墨聽了就眉頭一跳,還是太高了,維持流動資産大于全部負債,才能防止地産業務風險擴散。

“呐,我們一定要高現金、低負債,保持現金儲備多餘負債才可以達到收支平衡,不然的話,外部環境動蕩,會被拖死的。”

他的意思是要達到12%以下,辛迪看着他,“龐先生,現如今我們已經套現的全部都套現了,如果要繼續下降4.7個點的話,需要非常措施了。”

他猶豫了一下,“也許,債務危機不會來,我們的負債率已經很低了。”

華盛的負債率确實是很低了,像是内地排名第一的首富,負債率要達到80個點,阿裡巴巴可能達到30個點。

他的意思是,如果要應對危機的話,前面炮灰肯定不是華盛,債務危機第一批來的,肯定是資金鍊薄弱的人,據他所知,胡家最近入駐港市,各路投資高歌猛進,瘋狂投資吸金。

來的話做多少努力無所謂,但是如果金融危機沒有呢,華盛調整自己的步伐,收縮各項投資項目,那麼很快就會被人超過的,公司就是這樣,你如果不是進步,每年不是在增收,那麼其實就是在退步。

但是決定權在龐京墨手裡,他站在窗戶前,晨光破曉,“你稍後等我消息吧。”

一個人站在辦公室窗前,他辦公室不是很大,但是看起來很大很空曠,就是一張桌子,一面櫃子而已。

别人都走了,他一個人站在這裡整理頭緒,反而頭腦越發的清醒,喜歡一點一點的心算,就站在那裡,随手在白紙上記下來幾個數字。

穩健的發展戰略雖然會遠離風險過高的項目,而且在經濟危機情況下,能讓華盛逆勢而上,但是它有悖于财務經營杠杆,因為好項目風險大機會少,優質項目稀缺的情況下,龐京墨的決定會讓華盛失去很多機會,維持過多的現金會造成資源的浪費。

他需要慎重再慎重。

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