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第186章 滬市布局（第1頁）

司徒雷登走了，白皮書來了！

現在是玲子要走了，滬市布局要啟動了！

這一年是浦東大建設的一年，盡管市場暴跌暴漲，但浦東概念股，卻表現不錯，外高橋和浦東金橋，漲幅都不差。所以郝強已經電話委托開戶的幾個證券公司的客戶經理，将自己滬市股票全部賣出，彙總資金約1億人民币，轉為買進外高橋和浦東金橋”兩橋”股票。

玲子走之前，郝強還是不放心，抽出時間來單獨談話，面授機宜，“玲子姐！各崗位輪崗一遍，業務都熟悉了吧？”郝強問下對方感受。“是的呢！郝總！我這兩個多月時間，可是從前台、業務員、門店組長、店長，到經理助理，全部幹遍了！”玲子說話一直有些嗲嗲的，現在入職了，也不好再喊阿弟了，随着潘富貴一樣稱呼郝總。

“嗯，公司的各崗位職責與管理制度體系文件，這些都是兩年時間來京城公司沉澱出來的經驗。務必理解透徹，回到滬市打市場，首先要搭起架子來！建隊伍，人是第一位的，一開始就要規範各崗位職責，否則後面門店一多就會走樣！”郝強不擔心玲子的業務開拓能力，就怕她管理格局不足。

“業務主線任務參照京城公司模式，相信你也了解了，除了對外的租房買房賣房的中介生意，還有港島母公司收購房産的長期業務，然後收購房産後進行維修的工程隊，以及獨立運營管理的“如家”民宿酒店和“學苑”兩個系列的房産管理。”郝強囑咐強調，尤其是後者才是自己最看重的，否則就失去了開辦新港房産中介公司的初衷。

“當然，前期還是先開一個總店，逐步拓展出去做連鎖，後面的自有房産管理，你可以請京城派人支持，但是最好是就地招聘解決。如果需要，對于招聘的儲備幹部可以考慮派過來學習。”郝強進一步明确彙報關系，“滬市市場将會是和京城市場并列的重要區域，你以後直接彙報工作給谷總！這一次初期開店協助，也将由谷小芳帶領骨幹去協助支持！”

“滬市市場就交給你了，選址，裝修，人員招聘與培訓，都要早做規劃。我相信你的能力是沒有問題的！”郝強最後打氣道。“謝謝！我一定會努力的！”玲子深深點頭，還有些在日本受過訓練的禮節動作。美好的掙錢前景在前面唾手可得，她可是早就眼紅不已。

郝強之前就和小芳吹過枕頭風，滬市市場的開拓第一步還是要她跟過去參與，尤其是當地隊伍骨幹招聘一定要介入，否則容易失控。

而且谷小芳馬上就要夜校畢業了，後面這幾個國内公司就交給她負責管理。讓她慢慢脫離具體财務工作，主要精力要放在各地分公司的開拓與管理上。抓住錢袋子和店長以上級别骨幹人事權兩個點，抓大放小，做好統籌規劃。

新市場初期投入小，郝強先從個人賬戶劃撥100萬啟動資金，新港房産滬市分公司架子搭好以後，同樣會從港島注入資金，以合資公司名義引起當地政府的重視和支持。

深市與羊城的市場将會是下一步計劃。然後是天市與重市以及各省會城市。拓展步伐要加快速度，按照各地經濟GDP的排名順序，把棋子布過去。

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